当47亿资金注入郑州15个城市更新项目，从老旧写字楼到传统商业街，从地铁口到养老中心，这座城市的肌理正在发生怎样的蜕变？愈合大厦将如何通过智能化改造成为区域商业新枢纽？德化东街片区又如何通过文化注入焕发第二春？养老服务中心的综合性设计和创意园的工业遗存保护，都在回答同一个问题：城市更新不仅是拆旧建新，更是让老城区在保留历史韵味的同时，获得新的经济增长点。这些项目背后，是城市功能完善与宜居性提升的双重目标，让我们看到城市更新如何真正成为激活老城区的‘金钥匙’。
哈喽大家好，欢迎收听我们的播客，我是主持人小鱼。今天，我们有幸邀请到了一位特别嘉宾，城投集团的志强老师跟大家打个招呼。哈喽大家好，我是志强。很开心能来分享城市更新的话题。好的，志强老师，今天咱们要聊的是郑州市新增的城市更新项目入库的公式。那这个公式里面，有15个项目，总投资47亿6500万元。那我们就来聊一聊，这些项目都分布在哪些地方，然后都有什么亮点。对，这批项目它其实覆盖了多个区域，包括中原区、二七区、金水区等从城区到郊区都有，然后它的投资也是从几百万到几亿元不等，那都有一些什么样的新的变化。咱们来一起看一看。咱们先来聊第一个板块，咱们先聊愈合大厦升级改造城市更新项目，这个项目它到底有哪些具体的更新内容？然后，它的目标是什么愈合大厦？它其实是一个位于中原区的一个比较老的写字楼，现在要对其进行全面的升级改造，包括它的外立面包括它的大停，包括它的电梯等等都要进行一个更新。同时，还要增加一些新的商业的设施，以及一些智能化的系统。听起来确实挺全面的，那它升级改造之后具体有什么样的目标？一方面是希望它能够吸引更多的优质的企业来这里办公。然后，林一方面就是希望它能够成为一个区域新的商业和办公的枢纽。同时，还要注重绿色建筑和智慧建筑的标准，还要保留好它的历史韵味。让新老建筑能够很好的融合在一起。关羽颐和大厦升级改造项目，咱们聊了不少，咱歇口气待会儿继续第二个项目是中原区养老服务中心项目这个项目它有没有什么特别的地方或者说它的亮点是什么养老服务中心，它是位于中原区的一个比较核心位置，然后它的规模也挺大的，有将近32000平方米。它的效果图里面，可以看到它是有多种类型的房间。可以满足不同的老人的需求，包括一些专业的医疗和康复的服务，也都在同一个园区里面，它是一个综合性的养老项目，停起来非常完善，那它的建设周期然后投资额是多少这个项目是要分两期来建设的，然后总投资是差不多一个亿。建设周期13年，预计2025年全部都能够投入使用。好，那关于中原区养老服务中心项目，咱信息量不小，咱都歇会儿喝口水很快回澜第三个项目是德化瑶905德化东街片区项目这个项目，它要怎么去改造？它的目标是什么？这个项目它是位于二七区的核心地段，然后它的改造也是非常有针对性的，它要盘活德化东街的一些老的商业项目，包括它的街区的制度，包括它的建筑立面，包括它的公共空间都要进行升级。同时，还要引入一些新的商业，包括一些文化，一些创意的。这样的店铺，听起来就是老街区要有新面貌了。没错，然后它这个项目还要构建一些文化的体系，就是要打造一些主题式的这样的一些体验式的商业的理念，包括它的这个空间要进行一些重组，要打造一些沉浸式的这样的一个消费的场景，同时，还要有一些智能化的管理，以及一些环保的措施。他的目标就是要让这个老街区焕发新的活力，成为城市的一个新的文化名片。好德化1905项目特点聊的挺透的，咱暂停一下，放点音乐放松很快回来。然后，咱们接下来的这几个项目，咱们就快速的过一过，因为它们都是一些比较典型的这种城市更新的项目。那比如说镜槐里地铁口改造项目，它是位于二七区的地铁口的商业的升级。那它的目标就要让地铁口的环境更美观，然后功能更完善，同时，还要增加一些居住的舒适度和商业的便利性。那弥登堡创意园，它是金水区的一个老的工业园，它的改造是要打造一个创业园区，那要保留好它的工业的特色，同时，还要引入一些文创还有一些轻型的制造这样的企业，让它重新焕发活力。那河南信息广场的改造是要把停车场改造成一个市民的休闲的广场，那同时，还要改造地下的一些商业空间。那它的目标就是要让这个广场更贴近市民的生活，提升城市的活力。那这些项目其实都有一个共同的特点，就是他们都通过一些综合的改造让这个城市的功能变得更完善，然后更宜居易对没错，那这些项目不光是提升了城市的面貌，更重要的是，他们让这个老城区重新获得了新的生命力，成为了城市新的经济增长点。那今天咱们就先聊到这儿了，感谢大家的收听，咱们下期再见。
